Name: Verbouwen versus nieuwbouw (Paperback)
SKU: f54672b28a9d22f3b63a403071f26c20
Price: 29 EUR
Availability: InStock

Nieuwbouw, verbouwing en verhuur met btw (Paperback)

In dit boek wordt het bouwen en verbouwen aan de hand van een aantal veel in de praktijk voorkomende vragen beantwoord. Zo wordt uitgelegd wanneer er sprake is van een nieuwbouw en wanneer er sprake is van een verbouwing. Er wordt geanalyseerd wanneer 6 % kan toegepast worden en wanneer het 21 % is. Er wordt ook bepaald wanneer er “btw verlegd” moet toegepast worden en wanneer niet. En wat de gevolgen zijn van het onterecht factureren mét btw terwijl er gefactureerd diende te worden met “btw verlegd”. En wat als werken gefactureerd worden waarvan sommige werk in onroerende staat uitmaken en andere niet? Hoe zit het met de tuinaanleg? En wat als werk in onroerende staat in onderaanneming gebeurt? Dit boek bevat alle relevante informatie inzake vastgoed en btw voor wie bouwt of verbouwt. Stefan Ruysschaert is adviseur bij de FOD Financiën. Hij is o.a. redactielid van Taxwin en het Tijdschrift Huur. Hij doceert het vak btw aan de faculteit Economische Wetenschappen van de UGent en is

42,-

Bouwen en verbouwen aan 6% btw (Paperback)

Dit boek behandelt het bouwen en verbouwen aan de hand van een aantal veel in de praktijk voorkomende vragen. Zo wordt uitgelegd wanneer er sprake is van nieuwbouw en wanneer er sprake is van verbouwing. Het analyseert wanneer 6% kan worden toegepast en wanneer het 21% is. Er wordt ook bepaald wanneer er “btw verlegd” moet worden toegepast en wanneer niet. En wat de gevolgen zijn van het onterecht factureren mét btw terwijl er gefactureerd diende te worden met “btw verlegd”. En wat als werken gefactureerd worden waarvan sommige werk in onroerende staat uitmaken en andere niet? En hoe zit het met de tuinaanleg? En wat als werk in onroerende staat in onderaanneming gebeurt? Het boek bevat ook de nodig informatie over de permanente regeling inzake afbraak en heropbouw aan 6%. Kortom: dit boek geeft alle relevante informatie inzake “vastgoed en btw” voor wie bouwt of verbouwt.

67,-

Btw voor bouwpromotoren en notarissen (Paperback)

Dit boek bespreekt de btw-wetgeving die relevant is voor de bouwpromotoren en notarissen. Naast de basisbegrippen die van belang zijn om het btw-stelsel te begrijpen, staan de handelingen m.b.t. onroerende goederen centraal. Wat is het onderscheid tussen nieuwe gebouwen en oude gebouwen voor de btw-wetgeving? Wanneer is er sprake van een verbouwing en wanneer is er oprichting of levering van een nieuw gebouw? Wanneer zijn omvormingen van dien aard dat een nieuw gebouw ontstaat dat vervreemd kan worden onder het btw-stelsel? Wanneer is er sprake van eerste ingebruikneming en inbezitneming? Wat zegt de waardenorm aangaande omvormingen? Hoe berekent men de 60 %-regel? Wat zegt de oppervlaktenorm precies en wat is de link met het toepasselijke btw-tarief? Wanneer heeft een bouwpromotor de mogelijkheid een nieuw gebouw te verkopen met registratierecht? Deze vragen worden beantwoord aan de hand van concrete toepassingen uit de praktijk. Hierdoor is het boek een praktijkgerichte leidraad voor

45,-

Beroepsmatige verhuur en btw (Paperback)

Het belasten van de verhuurovereenkomst heeft in de praktijk voornamelijk een financieel doel: recht op aftrek verkrijgen van de voorbelasting. Moet uw contract van onroerende verhuur of een soortgelijk contract waarin u gebruiksrechten verleent, nu echter belast worden mét of zonder btw? De vraag is eenvoudig, het antwoord veel minder. De moeilijkheden die zich hierbij voordoen, hebben hoofdzakelijk twee oorzaken. Enerzijds is het onderscheid tussen de onroerende verhuur en andere handelingen die een 'gebruiksrecht op een onroerend goed uit zijn aard' verlenen, niet steeds eenvoudig. Anderzijds gaat een werkelijke onroerende verhuur vaak gepaard met andere leveringen of diensten die wel bedoeld kunnen zijn in het btw-wetboek. Wanneer wordt uw contract van onroerende verhuur met bijkomende diensten een complexe overeenkomst die aan de btw dient onderworpen te worden? En tenslotte: welke alternatieven bestaan er om toch een gebouw mét btw ter beschikking te stellen zonder dat u in

44,-

Vrouwen en verbouwen (Paperback)

Vrouwen en verbouwen Verbouwen geeft stress. Het is vaak een moeizaam proces dat tijd, geld en energie kost. Veel vrouwen zien er enorm tegenop en stellen een verbouwing zo lang mogelijk uit. Ze zijn bang voor overlast, stof en vreemde mannen in hun huis. Ze hebben het gevoel tijdens de verbouwing de regie kwijt te zijn. Dit boek helpt je bij het organiseren van je verbouwing. Zodat jij de baas blijft. Je leert werken volgens een methode. Je gaat stap voor stap door de verbouwing, in jouw tempo. Jij bepaalt wat er gebeurt, onder jouw voorwaarden. Checklists helpen je daarbij. En je leest hoe andere vrouwen hun verbouwing hebben ervaren én wat ze jou adviseren. Hoe je uiteindelijk een feestje kan maken van je verbouwing. Rob Westerhout werkt twintig jaar als aannemer in de bouw en heeft voor honderden klanten gewerkt. Veel van zijn klanten zijn vrouwen die tegen een verbouwing opzagen. Praktisch, hoe organiseer ik alles?, maar ook communicatief: hoe praat ik als vrouw met een aannemer?

18,95

Vol vertrouwen de kerk verbouwen (Paperback)

Dit werkboek geeft handvatten voor kerkrentmeesters, CvB leden en bouwcommissieleden voor praktische zaken op het gebied van budget, planning, vergunningen etc. Ook is er aandacht voor 'het waarom' van de verbouwing. Wat is de aanleiding en wat is het doel? En hoe betrek je de gemeente op een positieve manier bij het hele proces? Naast informatie van professionals, delen kerkrentmeesters, CvB leden en bouwcommissieleden die al een verbouwing achter de rug hebben hun ervaringen. Wat hadden ze graag vooraf willen weten? Wat ging er goed, wat minder? Welke tips hebben zij voor anderen die aan het begin van een verbouwing staan? Door het lezen en invullen van het werkboek krijgt u een goed inzicht in alle aspecten en fasen van kerk(ver)bouw, zodat u het hele proces straks soepel weet te begeleiden.

39,95

Facturering van werk in onroerende staat (Paperback)

Werk in onroerende staat is vaak een twistpunt bij btw-controles. Het gaat dan om de correcte toepassing van “btw verlegd” maar ook over de eventuele toepassing van het verlaagd btw-tarief. Wanneer moet er gefactureerd worden met “btw verlegd” en wanneer moet er gefactureerd worden mét btw? Wanneer is er sprake van “werk in onroerende staat” en wanneer niet? De facturering van werk in onroerende staat door aannemers gebeurt bovendien niet enkel in nationale context maar vaak is er ook sprake van grensoverschrijdende handelingen. Hoe dient dan de facturering te gebeuren en kan er gebruik worden gemaakt van de OSS-regeling? Wat moet er gebeuren als er onterecht gefactureerd werd met “btw verlegd” of als er een te laag of te hoog btw-tarief werd aangerekend? Ten slotte bevat het boek de btw-regeling rond topics die vaak voorkomen in de praktijk. Stefan Ruysschaert is adviseur bij de FOD Financiën. Hij is o.a. redactielid van Taxwin en het Tijdschrift Huur. Hij doceert het vak btw aan de

35,-

De kunstenaar, kunsthandelaars en -galerijen (Paperback)

Dit boek behandelt het btw-statuut van de kunstenaar en zijn relatie tot tussenpersonen en kopers van kunstwerken. Hoe is de btw-regeling bij de exploitant van een kunstgalerij? Wanneer kan kunst verkocht worden met 6 % btw? Is er btw op de verhuur van kunst? Wanneer is er een vrijstelling voor de prestaties van uitvoerende artiesten? Wanneer kan kunst verkocht worden onder de margeregeling? Behoort het volgrecht tot de maatstaf van heffing bij de verkoop van kunst? Is de btw aftrekbaar indien men kunst aankoopt? Op deze vragen en nog veel meer krijgt u een antwoord in dit boek. Stefan Ruysschaert is werkzaam bij de FOD Financiën als Adviseur. Hij is docent btw en auteur van talrijke bijdragen op fiscaal vlak in toonaangevende tijdschriften en boeken. Hij is o.a. redactielid van Fiscalnet en het Tijdschrift Huur. Hij doceert het vak btw aan de faculteit Economische Wetenschappen van de UGent en is gastdocent aan de Fiscale Hogeschool. Véronique De Vulder is master in de handels- en

29,-

Afbraak en heropbouw: wanneer aan 6%? (Paperback)

De afbraak en de nieuwbouw zijn in de regel onderworpen aan 21 % btw. Onder bepaalde voorwaarden kunnen echter de afbraak en de heropbouw genieten van 6 %. Aanvankelijk gold de regeling enkel voor 32 steden. Nadien kwam er een (tijdelijke) regeling die voor het volledige Belgische grondgebied geldt. Beide regelingen bestaan naast elkaar en alhoewel er veel gelijkenissen zijn, is de regeling die van toepassing is op het volledige Belgische grondgebied ruimer maar ook complexer. Dit boek bevat een overzicht van de administratieve standpunten aangaande de mogelijkheden om een gebouw af te breken en herop te bouwen aan 6 %. Stefan Ruysschaert is adviseur bij de FOD Financiën. Hij is auteur van talrijke bijdragen op fiscaal vlak in toonaangevende tijdschriften en boeken. Hij is o.a. redactielid van Taxwin en het Tijdschrift Huur. Hij is professor aan de faculteit Economie van de UGent, vakgroep Accountancy, bedrijfsfinanciering en fiscaliteit waar hij het vak btw doceert. Hij is gastdocent

39,-

Werkelijk gebruik versus algemeen verhoudingsgetal (Paperback)

Gemengde en gedeeltelijke btw-belastingplichtigen moeten slechts voor een gedeelte van hun handelingen btw aanrekenen. Correlatief is hun recht op aftrek dan ook maar gedeeltelijk. Wat zijn gemengde activiteiten? Wat zijn echter gemengde kosten? Dienen kosten toegewezen te worden aan een omzet of eerder aan de directe prijs van geleverde goederen of gepresteerde diensten? In dit boek bespreken we de aftreksystemen voor gemengde en gedeeltelijke btw-belastingplichtigen. Hoe werkt de regel van het werkelijk gebruik? Hoe berekent men het algemeen verhoudingsgetal? Dit gebeurt aan de hand van talrijke praktijkvoorbeelden en effectieve rekenvoorbeelden. Wanneer is het werkelijk gebruik voordeliger dan het algemeen verhoudingsgetal? Vanaf 1 januari 2023 geldt er een nieuwe procedure bij de toepassing van de aftrek volgens de regel van het werkelijk gebruik. Dit boek vormt dan ook dé praktische gids voor het berekenen van het recht op aftrek van vzw's, openbare besturen en andere gemengde of

35,-

Verbouwen versus nieuwbouw (Paperback)

Verkopers met dit product

Anderen bekeken ook

Klanten-reviews van Verbouwen versus nieuwbouw (Paperback)

Meer over Verbouwen versus nieuwbouw (Paperback)

Productomschrijving

Verken gerelateerde categorieën