Name: Onroerende leasing als financieringstechniek (Paperback)
SKU: a6c1f69e7a4a1a54712e14f062f99c24
Price: 33 EUR
Availability: InStock

Onroerende leasing als financieringstechniek (Paperback)

De financiering van vastgoedprojecten via een onroerende btw-lease biedt heel wat optimalisatiemogelijkheden. In dit boek worden de btw-lease en de sale-and-lease-back geanalyseerd vanuit economisch perspectief. Hoe financiert men best een investering in vastgoed (kantoren, handelsruimte, …)? Wat bij investeringen door openbare besturen? Beantwoordt een sale-andlease-back aan de voorwaarden om van een btw-lease met recht op aftrek van de voorbelasting te genieten? Aan de hand van een overzicht van de rechtsleer, rechtspraak en administratieve standpunten worden de voorwaarden waaraan een btw-lease dient te voldoen in detail geanalyseerd. Ook de alternatieven voor onroerende btw-leases en in het bijzonder het optioneel verhuren mét btw komen aan bod. Ten slotte worden de resultaten van een internationale studie besproken inzake de determinanten van de hoogte van huurprijzen bij verhuur van kantoorgebouwen. Nicolas Mertens is master in de toegepaste economische wetenschappen. Zijn

33,-

41-Onroerende leasing onder btw-stelsel (Paperback)

Dit boek analyseert de onroerende financieringshuur onder het btw-stelsel. De onroerende leasing is immers onder bepaalde voorwaarden onderworpen aan btw waardoor er zowel voor de leasinggever als voor de leasingnemer recht op aftrek ontstaat. Centraal staan een aantal begrippen die essentieel zijn opdat de voorwaarden voor onroerende financieringshuur als btw-lease voldaan zijn: periodieke vergoedingen, geïnvesteerd kapitaal, wedersamenstellingsvoorwaarde, aankoopoptie, … Indien er aan de voorwaarden van Koninklijk Besluit nr. 30 niet voldaan is, gaat het immers om een gewone vrijgestelde verhuur die geen recht op aftrek opent voor de partijen. Anderzijds bestaat er sinds 1 januari 2019 de mogelijkheid om onroerende verhuren aan de btw te onderwerpen. Vormt de onroerende leasing dan nog een interessante optimalisatiefiguur? Stefan Ruysschaert is adviseur bij de FOD Financiën. Hij doceert het vak btw aan de Faculteit Economie van de Universiteit Gent, Vakgroep Accountancy,

29,90

Facturering van werk in onroerende staat (Paperback)

Werk in onroerende staat is vaak een twistpunt bij btw-controles. Het gaat dan om de correcte toepassing van “btw verlegd” maar ook over de eventuele toepassing van het verlaagd btw-tarief. Wanneer moet er gefactureerd worden met “btw verlegd” en wanneer moet er gefactureerd worden mét btw? Wanneer is er sprake van “werk in onroerende staat” en wanneer niet? De facturering van werk in onroerende staat door aannemers gebeurt bovendien niet enkel in nationale context maar vaak is er ook sprake van grensoverschrijdende handelingen. Hoe dient dan de facturering te gebeuren en kan er gebruik worden gemaakt van de OSS-regeling? Wat moet er gebeuren als er onterecht gefactureerd werd met “btw verlegd” of als er een te laag of te hoog btw-tarief werd aangerekend? Ten slotte bevat het boek de btw-regeling rond topics die vaak voorkomen in de praktijk. Stefan Ruysschaert is adviseur bij de FOD Financiën. Hij is o.a. redactielid van Taxwin en het Tijdschrift Huur. Hij doceert het vak btw aan de

35,-

Facturering van werk in onroerende staat (Paperback)

Dit boek analyseert het factureren van werk in onroerende staat, dit zowel in een nationale context als grensoverschrijdend. Ook het zelf verricht werk in onroerende staat komt aan bod. De benadering is zeer praktisch: hoe moet er gefactureerd worden, welk btw-tarief is van toepassing en hoe moet het werk in onroerende staat gerapporteerd worden? Stefan Ruysschaert is adviseur bij de FOD Financiën. Hij is auteur van talrijke bijdragen op fiscaal vlak in toonaangevende tijdschriften en boeken. Hij is o.a. redactielid van Taxwin en het Tijdschrift Huur. Hij doceert btw aan de UGent en is gastdocent aan de Fiscale Hogeschool. Véronique De Vulder is master in de handels- en financiële wetenschappen, optie accountancy en zaakvoerder van Interaccounts bv. Haar activiteiten situeren zich in de totale begeleiding van kmo-vennootschappen, zowel op boekhoudkundig en fiscaal vlak als op het vlak van de interne organisatie, overdracht en waardering.

35,-

Onroerende zaken, btw en overdrachtsbelasting (Paperback)

Deze uitgave biedt een beschrijving van de btw- en overdrachtsbelastingaspecten van onroerende zaken in Nederland. Het boek bevat verwijzingen naar relevante regelgeving, beleid en jurisprudentie.

68,62

Zelf werk in onroerende staat verrichten (Paperback)

Artikel 19, § 2, van het Btw-Wetboek werd met ingang van 16.12.2017 gewijzigd. Niet alleen de tekst werd herschreven maar ook het toepassingsgebied werd gewijzigd en in overeenstemming gebracht met de Btw-richtlijn. De draagwijdte van het eerste lid van art. 19, §2, 1°, van die wettelijke bepaling werd aanzienlijk ingeperkt: • het is enkel nog van toepassing voor zover de belastingplichtige geen volledig recht op aftrek van de btw zou hebben ingeval een andere belastingplichtige een dergelijk werk voor zijn rekening zou verrichten, dit met het oog op een betere omzetting van artikel 27 van de richtlijn 2006/112/EG, voornoemd; • herstellings-, onderhouds-, en reinigingswerken worden altijd uitgesloten. Het eerste lid van art.19, §2, 2°, van die wettelijke bepaling werd eveneens aangepast, zonder de inhoud ervan te wijzigen, met het oog op een nauwgezette omzetting van artikel 26, lid 1, b), van de richtlijn 2006/112/EG. Het derde lid van die wettelijke bepaling omschrijft het begrip

29,-

Het Spaans onroerend goed woordenboek (Paperback)

Verklarend woordenboek met vertalingen en uitleg van woorden en vaktermen die behoren bij de verschillende activiteiten rond aankoop en bouw van onroerend goed in Spanje. - Ruim 2.500 woorden NL-ES en tevens ruim 2.500 woorden ES-NL. - Extra informatie over Spaanse gewoonten, vergunningen, rechten en plichten van de koper en verkoper - lijst met afkortingen uit onroerend goed advertenties - Spaanse computertermen - Handige websiteadressen

15,-

Het Frans onroerend goed woordenboek (Paperback)

Verklarend woordenboek met vertalingen en uitleg van woorden en vaktermen die behoren bij de verschillende activiteiten rond aankoop en bouw van onroerend goed in Frankrijk. Het is een praktisch hulpmiddel tijdens de zoektocht, bij het onderhandelen met de makelaar en de aannemer, het lezen van contracten en facturen en het doe- het-zelven. De woordenlijst is ingedeeld in hoofdstukken volgens de verschillende fasen van het koopproces. - ruim 1700 woorden NL-FR en ruim 1700 woorden FR-NL - extra informatie over Franse gewoonten, vergunningen,rechten en plichten van de koper en verkoper - lijst met afkortingen uit onroerend goed advertenties - Franse computertermen - Franse briefformules en Franse voorbeeldbrieven - handige websiteadressen Ook verkrijgbaar in deze serie: - het Frans medisch woordenboek - het Frans juridisch woordenboek

14,95

Executie(ver)koop van onroerende zaken (Paperback)

Op grond van art. 3:268 BW heeft de hypotheekhouder het recht van parate executie. Bij verzuim van de schuldenaar met de voldoening van hetgeen waarvoor de hypotheek tot waarborg strekt, is de hypotheekhouder bevoegd tot executoriale verkoop. Er zijn twee vormen van executoriale verkoop: de openbare veiling en de onderhandse verkoop. Beide vormen komen in dit cahier aan bod. Hierbij wordt de hele procedure op beknopte wijze beschreven, vanaf het moment van verzuim tot en met de eigendomsoverdracht, zuivering en verdeling van de koopsom. De wijzigingen die de Wet Executieveilingen per 1 januari 2015 voor deze procedure heeft gebracht, alsmede de jurisprudentie naar aanleiding hiervan komen ook ter sprake. De praktische opzet van dit cahier maakt het niet alleen geschikt voor studenten die zich willen verdiepen in de executoriale verkoop, maar ook voor degenen die zich in de praktijk met de executoriale verkoop bezig houden (zoals notarissen, advocaten, gerechtsdeurwaarders en rechters).

39,50

Onroerend goed (Hardback)

Deborah is bijna zestig en haar tweede dochter gaat het huis bijna uit. Binnenkort is ze alleen in haar bouwvallige huurflatje in Noord-Londen, waar ze zich uit voorzorg maar over een bananenplant ontfermt. Haar hele leven al fantaseert ze over een mooi huis met een fontein of een granaatappelboom. Terwijl haar leeftijdgenoten inmiddels villa's en zelfs tweede huizen bezitten, schaaft Deborah aan haar droomhuis in haar imaginaire portfolio met onroerend goed. Wat kan daar eigenlijk aan tastbaars in? 'Dit is het hart van de trilogie.' - The Guardian

25,99

Onroerende leasing als financieringstechniek (Paperback)

Verkopers met dit product

Anderen bekeken ook

Klanten-reviews van Onroerende leasing als financieringstechniek (Paperback)

Meer over Onroerende leasing als financieringstechniek (Paperback)

Productomschrijving

Productinformatie

Verken gerelateerde categorieën