webshop.nl

Verlanglijstje

Onroerende leasing als financieringstechniek (Paperback)

Onroerende leasing als financieringstechniek (Paperback)

0
De financiering van vastgoedprojecten via een onroerende btw-lease biedt heel wat optimalisatiemogelijkheden. In dit boek worden de btw-lease en de sale-and-lease-back geanalyseerd vanuit economisch perspectief. Hoe financiert men best een investering in vastgoed (kantoren, handelsruimte, …)? Wat bij investeringen door openbare besturen? Beantwoord...

Snel naar

  • Prijzen

    PrijzenProductomschrijving

    Verkopers met dit product

    Verkoper
    Bezorging
    Prijs
    Boekenwereld.com logo
    Boekenwereld.com
    gratis
    €33,-

    Anderen bekeken ook

    41-Onroerende leasing onder btw-stelsel (Paperback)
    41-Onroerende leasing onder btw-stelsel (Paperback)
    Dit boek analyseert de onroerende financieringshuur onder het btw-stelsel. De onroerende leasing is immers onder bepaalde voorwaarden onderworpen aan btw waardoor er zowel voor de leasinggever als voor de leasingnemer recht op aftrek ontstaat. Centraal staan een aantal begrippen die essentieel zijn opdat de voorwaarden voor onroerende financieringshuur als btw-lease voldaan zijn: periodieke vergoedingen, geïnvesteerd kapitaal, wedersamenstellingsvoorwaarde, aankoopoptie, … Indien er aan de voorwaarden van Koninklijk Besluit nr. 30 niet voldaan is, gaat het immers om een gewone vrijgestelde verhuur die geen recht op aftrek opent voor de partijen. Anderzijds bestaat er sinds 1 januari 2019 de mogelijkheid om onroerende verhuren aan de btw te onderwerpen. Vormt de onroerende leasing dan nog een interessante optimalisatiefiguur? Stefan Ruysschaert is adviseur bij de FOD Financiën. Hij doceert het vak btw aan de Faculteit Economie van de Universiteit Gent, Vakgroep Accountancy,
    29,90
    Facturering van werk in onroerende staat (Paperback)
    Facturering van werk in onroerende staat (Paperback)
    Werk in onroerende staat is vaak een twistpunt bij btw-controles. Het gaat dan om de correcte toepassing van “btw verlegd” maar ook over de eventuele toepassing van het verlaagd btw-tarief. Wanneer moet er gefactureerd worden met “btw verlegd” en wanneer moet er gefactureerd worden mét btw? Wanneer is er sprake van “werk in onroerende staat” en wanneer niet? De facturering van werk in onroerende staat door aannemers gebeurt bovendien niet enkel in nationale context maar vaak is er ook sprake van grensoverschrijdende handelingen. Hoe dient dan de facturering te gebeuren en kan er gebruik worden gemaakt van de OSS-regeling? Wat moet er gebeuren als er onterecht gefactureerd werd met “btw verlegd” of als er een te laag of te hoog btw-tarief werd aangerekend? Ten slotte bevat het boek de btw-regeling rond topics die vaak voorkomen in de praktijk. Stefan Ruysschaert is adviseur bij de FOD Financiën. Hij is o.a. redactielid van Taxwin en het Tijdschrift Huur. Hij doceert het vak btw aan de
    35,-
    Beroepsmatige verhuur en btw (Paperback)
    Beroepsmatige verhuur en btw (Paperback)
    Het belasten van de verhuurovereenkomst heeft in de praktijk voornamelijk een financieel doel: recht op aftrek verkrijgen van de voorbelasting. Moet uw contract van onroerende verhuur of een soortgelijk contract waarin u gebruiksrechten verleent, nu echter belast worden mét of zonder btw? De vraag is eenvoudig, het antwoord veel minder. De moeilijkheden die zich hierbij voordoen, hebben hoofdzakelijk twee oorzaken. Enerzijds is het onderscheid tussen de onroerende verhuur en andere handelingen die een 'gebruiksrecht op een onroerend goed uit zijn aard' verlenen, niet steeds eenvoudig. Anderzijds gaat een werkelijke onroerende verhuur vaak gepaard met andere leveringen of diensten die wel bedoeld kunnen zijn in het btw-wetboek. Wanneer wordt uw contract van onroerende verhuur met bijkomende diensten een complexe overeenkomst die aan de btw dient onderworpen te worden? En tenslotte: welke alternatieven bestaan er om toch een gebouw mét btw ter beschikking te stellen zonder dat u in
    44,-
    Het paard en de btw (Paperback)
    Het paard en de btw (Paperback)
    In de paardenwereld heb je paardenmensen en mensen met paarden. Het lijkt en is een wereld apart. Dit boek legt de werking van de btw uit aan de hand van het door velen geliefde paard. Het richt zich dan ook naar de uitbaters van maneges, paardenfokkers maar ook naar al diegenen die met dieren bezig zijn. Wanneer wordt men btw-belastingplichtige bij het fokken of verkopen van paarden? Waar stopt de hobby en begint de belastingplicht? Is er dan volledig recht op aftrek voor de aankopen en investeringen? Is de terbeschikkingstelling van weiden en stallen een vrijgestelde onroerende verhuur of gaat het om een belaste complexe dienst? Wanneer is de paardensport vrijgesteld en onder welke voorwaarden? Kan een paard verkocht worden onder de margeregeling? Zijn lessen paardrijden altijd vrijgesteld? Gaat het om onderwijs of sport? Is er btw bij de verhuur van paarden? Gaat het om een vervoerdienst? Wanneer is de deelname aan wedstrijden van die aard dat het aanleiding geeft tot gemengde
    32,50
    Kostensoorten en btw (Paperback)
    Kostensoorten en btw (Paperback)
    Dit boek gaat over de toewijzing van directe en indirecte kosten in het kader van de btw-aftrek krachtens het gebruiks- en bestemmingsprincipe. In dit boek worden de soorten kosten dan ook geanalyseerd vanuit het standpunt van de aftrek van de voorbelasting. De btw op inkomende handelingen is immers maar aftrekbaar onder bepaalde voorwaarden. De analyse beperkt zich niet tot de methodiek maar geeft ook rekenvoorbeelden. Centraal staan de begrippen “economische activiteit”, kosten die hiermee een “rechtstreeks en onmiddellijk verband vertonen”, “gemengde kosten” en “algemene kosten”. Stefan Ruysschaert is adviseur bij de FOD Financiën. Hij is o.a. redactielid van Taxwin en het Tijdschrift Huur. Hij doceert het vak btw aan de faculteit Economische Wetenschappen van de UGent en is gastdocent aan de Fiscale Hogeschool (Odisee). Kenmerkend voor zijn boeken en artikelen is de heldere analyse van de btw-vraagstukken.
    39,-
    47-Btw-tarieven (Paperback)
    47-Btw-tarieven (Paperback)
    De btw-tarieven bedragen in België 6%, 12% en 21%. Vaak twijfelt men in de praktijk wat het btw-tarief is voor de levering van een bepaald goed of bepaalde dienst. Dit is vooral in B2C-relaties relevant maar zelfs in B2B-relaties gaat het over een voorfinancieringsaspect. De btw is ook niet altijd (volledig) aftrekbaar. Naast de (verlaagde) btw-tarieven en hun toepassingsvoorwaarden in de onroerende sector bevat dit boek een overzicht van alle toepasselijke btw-tarieven voor goederen en diensten in België. Stefan Ruysschaert is adviseur bij de FOD Financiën. Hij doceert het vak btw aan de Faculteit Economie van de Universiteit Gent, Vakgroep Accountancy, bedrijfsfinanciering en fiscaliteit, en is auteur van talrijke publicaties op fiscaal vlak in toonaangevende tijdschriften en boeken. Recent verscheen van hem 'Vouchers, bonnen en andere marketinginstrumenten' en 'Onroerende leasing onder btw-stelsel'. Reeks Beroepsvereniging voor Boekhoudkundige Beroepen (BBB) - ISBN: 9789463712965
    45,-
    Hotels, motels en vakantieverblijven (Paperback)
    Hotels, motels en vakantieverblijven (Paperback)
    De onroerende verhuur is in de regel vrijgesteld van btw. Hierop bestaan echter een aantal wettelijke uitzonderingen. Sommige hiervan gelden voor alle lidstaten en zijn van communautaire aard. Andere zijn dan weer specifiek ingevoerd in België. In dit boek analyseren we de verhuur van hotelkamers en soortgelijke verhuren van vakantieverblijven. Wanneer is er btw van toepassing? Tegen welk btw-tarief? Wanneer opent een investering in dergelijke onroerende goederen recht op aftrek van de voorbelasting? Ten slotte komen een aantal topics aan bod die relevant zijn voor de hotelsector. Stefan Ruysschaert is werkzaam bij de FOD Financiën als Adviseur. Hij is docent btw en auteur van talrijke bijdragen op fiscaal vlak in toonaangevende tijdschriften en boeken. Hij is o.a. redactielid van TaxWin en het Tijdschrift Huur. Hij doceert het vak btw aan de faculteit Economische Wetenschappen van de UGent en is gastdocent aan de Hogeschool Gent en de Fiscale Hogeschool.
    37,-
    Zelf werk in onroerende staat verrichten (Paperback)
    Zelf werk in onroerende staat verrichten (Paperback)
    Artikel 19, § 2, van het Btw-Wetboek werd met ingang van 16.12.2017 gewijzigd. Niet alleen de tekst werd herschreven maar ook het toepassingsgebied werd gewijzigd en in overeenstemming gebracht met de Btw-richtlijn. De draagwijdte van het eerste lid van art. 19, §2, 1°, van die wettelijke bepaling werd aanzienlijk ingeperkt: • het is enkel nog van toepassing voor zover de belastingplichtige geen volledig recht op aftrek van de btw zou hebben ingeval een andere belastingplichtige een dergelijk werk voor zijn rekening zou verrichten, dit met het oog op een betere omzetting van artikel 27 van de richtlijn 2006/112/EG, voornoemd; • herstellings-, onderhouds-, en reinigingswerken worden altijd uitgesloten. Het eerste lid van art.19, §2, 2°, van die wettelijke bepaling werd eveneens aangepast, zonder de inhoud ervan te wijzigen, met het oog op een nauwgezette omzetting van artikel 26, lid 1, b), van de richtlijn 2006/112/EG. Het derde lid van die wettelijke bepaling omschrijft het begrip
    29,-
    De btw-tarieven (Paperback)
    De btw-tarieven (Paperback)
    De btw-tarieven zijn in België 6 %, 12 % en 21 %. Vaak twijfelt men in de praktijk wat het btw-tarief is voor de levering van een bepaald goed of bepaalde dienst. Dit is vooral in B2C-relaties relevant maar zelfs in B2B-relaties gaat het over een voorfinancieringsaspect. Naast de (verlaagde) btw-tarieven en hun toepassingsvoorwaarden in de onroerende sector bevat dit boek een overzicht van alle toepasselijke btw-tarieven voor goederen en diensten in België. Stefan Ruysschaert is adviseur bij de FOD Financiën. Hij is auteur van talrijke bijdragen op fiscaal vlak in toonaangevende tijdschriften en boeken. Hij is o.a. redactielid van Fiscalnet en het Tijdschrift Huur. Hij is professor aan de faculteit Economie van de UGent, vakgroep Accountancy, bedrijfsfinanciering en fiscaliteit waar hij het vak btw doceert.
    45,-
    Btw voor bouwpromotoren en notarissen (Paperback)
    Btw voor bouwpromotoren en notarissen (Paperback)
    Dit boek bespreekt de btw-wetgeving die relevant is voor de bouwpromotoren en notarissen. Naast de basisbegrippen die van belang zijn om het btw-stelsel te begrijpen, staan de handelingen m.b.t. onroerende goederen centraal. Wat is het onderscheid tussen nieuwe gebouwen en oude gebouwen voor de btw-wetgeving? Wanneer is er sprake van een verbouwing en wanneer is er oprichting of levering van een nieuw gebouw? Wanneer zijn omvormingen van dien aard dat een nieuw gebouw ontstaat dat vervreemd kan worden onder het btw-stelsel? Wanneer is er sprake van eerste ingebruikneming en inbezitneming? Wat zegt de waardenorm aangaande omvormingen? Hoe berekent men de 60 %-regel? Wat zegt de oppervlaktenorm precies en wat is de link met het toepasselijke btw-tarief? Wanneer heeft een bouwpromotor de mogelijkheid een nieuw gebouw te verkopen met registratierecht? Deze vragen worden beantwoord aan de hand van concrete toepassingen uit de praktijk. Hierdoor is het boek een praktijkgerichte leidraad voor
    45,-

    Klanten-reviews van Onroerende leasing als financieringstechniek (Paperback)

    Er zijn nog geen beoordelingen voor dit productBen jij de eerste die een review plaatst?

    Meer over Onroerende leasing als financieringstechniek (Paperback)

    Productomschrijving

    De financiering van vastgoedprojecten via een onroerende btw-lease biedt heel wat optimalisatiemogelijkheden. In dit boek worden de btw-lease en de sale-and-lease-back geanalyseerd vanuit economisch perspectief. Hoe financiert men best een investering in vastgoed (kantoren, handelsruimte, …)? Wat bij investeringen door openbare besturen? Beantwoordt een sale-andlease-back aan de voorwaarden om van een btw-lease met recht op aftrek van de voorbelasting te genieten? Aan de hand van een overzicht van de rechtsleer, rechtspraak en administratieve standpunten worden de voorwaarden waaraan een btw-lease dient te voldoen in detail geanalyseerd. Ook de alternatieven voor onroerende btw-leases en in het bijzonder het optioneel verhuren mét btw komen aan bod. Ten slotte worden de resultaten van een internationale studie besproken inzake de determinanten van de hoogte van huurprijzen bij verhuur van kantoorgebouwen. Nicolas Mertens is master in de toegepaste economische wetenschappen. Zijn

    Productinformatie

      Verken gerelateerde categorieën

      Zakelijke boekenBoeken
      Webshop.nl maakt gebruik van cookies. Ga je verder op onze website, ga dan akkoord met het plaatsen van cookies en de verwerking van deze data door ons en vermelde partners.