Het exploitatieplan (Paperback)

0
Het exploitatieplan werd, via de Grondexploitatiewet, geïntroduceerd bij de inwerkingtreding van de Wro per 1 juli 2008. Daarmee is een publiekrechtelijke basis gecreëerd voor het verhalen van grondexploitatiekosten en voor het eventuele stellen van locatie-eisen. Exploitatieplannen volgen ruimtelijke besluiten en worden vastgesteld door de overhei...

Verkopers met dit product

Verkoper
Bezorging
Prijs

Anderen bekeken ook

Nieuw
Drieluik grondexploitatie: overeenkomsten, exploitatieplannen en aanbestedingsrecht (Paperback)
Drieluik grondexploitatie: overeenkomsten, exploitatieplannen en aanbestedingsrecht (Paperback)
De Wet ruimtelijke ordening bevat sinds 2008 een belangrijke nieuwe regeling voor de grondexploitatie. Daarbij gaat het om de mogelijkheden van verhaal van kosten, zoals van de aanleg van nutsvoorzieningen en groenvoorzieningen. Daarnaast beoogt de wet een regeling te geven voor het stellen van locatie-eisen, die bijvoorbeeld betrekking hebben op eisen aan het bouwrijp maken van het exploitatiegebied, verschillende woningbouwcategorieën of de inrichting van de openbare ruimte. De nieuwe regeling kent een publiekrechtelijke en een privaatrechtelijke weg. De privaatrechtelijke weg, die leidt tot het sluiten van een overeenkomst, heeft het primaat. De publiekrechtelijke weg, die leidt tot het vaststellen van een exploitatieplan, is bedoeld als stok achter de deur. De recente wetgeving over de grondexploitatie laat een aantal vragen nog deels onbeantwoord. Dat geldt in het bijzonder voor de vraag naar de exacte mogelijkheden voor het stellen van locatie-eisen. In deze preadviezen worden
40,50
Nieuw
Het rijksinpassingsplan (Paperback)
Het rijksinpassingsplan (Paperback)
Met de inwerkingtreding van de Wet ruimtelijke ordening op 1 juli 2008 heeft het Rijk de beschikking gekregen over een nieuw instrument voor de realisering van nationaal ruimtelijk beleid: het rijksinpassingsplan. Daarmee is de hegemonie van het gemeentelijke bestemmingsplan als enige rechtstreeks bindende planvorm doorbroken. Het Rijk is daardoor niet langer afhankelijk van de medewerking van de gemeente en kan voor projecten van nationaal belang geheel zelfstandig de ruimtelijke kaders tot stand brengen. En als de rijkscoördinatieregeling van toepassing is kan ook de vergunningverlening in een en hetzelfde traject worden meegenomen. Het rijksinpassingsplan wordt inmiddels met regelmaat ingezet voor projecten van nationaal belang, variërend van windturbineparken tot voorzieningen voor ondergrondse gasopslag en ontpolderingsprojecten. Dit boek beschrijft op praktische en overzichtelijke wijze hoe de toepassing van het rijksinpassingsplan in zijn werk gaat. De rolverdeling tussen Rijk
26,-
Nieuw
Juridisch handboek gebiedsontwikkeling (Hardback)
Juridisch handboek gebiedsontwikkeling (Hardback)
Bij gebiedsontwikkeling is sprake van een gecombineerde ontwikkeling van één of meer functies, mede in relatie tot het omliggende openbare gebied. De essentie van gebiedsontwikkeling is het integrale karakter van de opgave, ongeacht de schaal waarop de ontwikkeling plaatsvindt. Gebiedsontwikkeling is daarmee een verzamelnaam voor vele typen ruimtelijke veranderingsprocessen ten behoeve van onder meer woningbouw, bedrijventerreinen, natuur en agrarische functies. De afgelopen jaren is het karakter van gebiedsontwikkeling op veel plaatsen ingrijpend veranderd. Waar in het verleden een grootschalige aanpak en een hoog 'blauwdrukkarakter' van veel plannen kenmerkend waren, wordt nu veel meer rekening gehouden met toekomstige onzekerheden. Ook is het zwaartepunt van de gebiedsontwikkelingsopgave verschoven van uitleglocaties naar locaties binnen het bestaande bebouwde gebied. Bij gebiedsontwikkeling vraagt een aantal aspecten voortdurend de aandacht zoals de verhouding tussen het
59,-
De tekst van het wetboek van burgerlijke rechtsvordering (Paperback)
De tekst van het wetboek van burgerlijke rechtsvordering (Paperback)
Op 16 oktober 2014 is het wetsvoorstel tot vereenvoudiging en digitalisering van het procesrecht (Wetsvoorstel 34 059) aangeboden aan de Tweede Kamer. Het wetsvoorstel voorziet - naast een wijziging van de Algemene wet bestuursrecht - in een ingrijpende wijziging van het burgerlijk procesrecht. Zo worden de afzonderlijke dagvaardingsprocedure en verzoekschriftprocedure vervangen door één basisprocedure met een nieuwe (geüniformeerde) procesinleiding, en wordt de civiele procedure (grotendeels) gedigitaliseerd, waarbij de start van de procedure en het indienen van (proces)stukken via elektronische weg in de toekomst voor nagenoeg alle professionele partijen verplicht wordt. Deze bundel bevat de doorlopende wettekst van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering zoals die zal gaan gelden na invoering van het bovengenoemde wetsvoorstel, zoals dat thans voorligt bij de Tweede Kamer. Tevens zijn de wijzigingen in het arbitragerecht per 1 januari 2015 ingevolge de Wet tot modernisering van
25,-
Kostenverhaal en financiële bijdragen onder de Omgevingswet (Paperback)
Kostenverhaal en financiële bijdragen onder de Omgevingswet (Paperback)
De Omgevingswet heeft het Nederlandse omgevingsrecht ingrijpend gewijzigd. Voor gebieds- en vastgoedontwikkelingen introduceert de wet twee essentiële instrumenten: kostenverhaal en financiële bijdragen. Deze instrumenten geven overheden de mogelijkheid om kosten van ruimtelijke ontwikkelingen, zoals infrastructuur en publieke voorzieningen, te verhalen op initiatiefnemers en om financiële bijdragen te ontvangen voor gebiedsontwikkeling. Kostenverhaal en financiële bijdragen onder de Omgevingswet biedt een diepgaande verkenning van deze instrumenten en is een onmisbare gids voor beleidsmakers, planeconomen, juristen en andere professionals betrokken bij ruimtelijke ontwikkeling. Het boek legt met het gebruik van handige rekenvoorbeelden uit hoe kostenverhaal en financiële bijdragen werken onder de Omgevingswet. Het maakt duidelijk hoe de juridische kaders en praktische toepassingen eruitzien en geeft inzicht in de voorwaarden en mogelijkheden van zowel vrijwillige als afdwingbare
49,95
Omgevingskwaliteit en ruimte (Paperback)
Omgevingskwaliteit en ruimte (Paperback)
Omgevingskwaliteit en ruimte, schoonheid, welstand en ruimtelijke kwaliteit in de ruimtelijke ordening (tweede druk) geeft inzicht in de relatie tussen ruimtelijk kwaliteitsbeleid en ruimtelijke ordening. Welstandstoezicht, beeldkwaliteit en de instrumenten en wetgeving met betrekking tot ruimtelijke kwaliteit in bredere zin komen aan de orde. Nu de Omgevingswet volledig is vastgesteld en de contouren van de uitvoeringsbesluiten bekend zijn, wordt in de tweede druk van Omgevingskwaliteit en ruimte meer aandacht besteed aan de veranderingen die de wet brengt voor het ruimtelijk kwaliteitsbeleid en de ruimtelijke kwaliteitsadvisering. Zo zijn de in de eerste druk opgestelde drie pijlers van het ruimtelijk kwaliteitsbeleid (uitnodigend, visionair en verplichtend) verder uitgewerkt. Het welstandstoezicht (of een opvolger daarvan) zal in de nieuwe Omgevingswet worden overgeheveld naar het ruimtelijk instrumentarium. Vooruitlopend daarop is in 2013 de zogenoemde 'kan-bepaling' van kracht
61,95
Natuurinclusieve gebiedsontwikkeling (Paperback)
Natuurinclusieve gebiedsontwikkeling (Paperback)
* Bevat lessen om de transitie naar natuurinclusieve steden versneld te realiseren en zo huidige en toekomstige bewoners een veerkrachtig leefklimaat te bieden * Voorbeelden van innovatieve groene puntensystemen voor woningbouw uit binnen- en buitenland * Interviews met experts uit de praktijk van de gebiedsontwikkeling met concrete handvatten voor de slag van ambitie naar realisatie en borging De bouwpraktijk ambieert een grotere rol voor natuur in de gebiedsontwikkeling, maar de weg van ambities naar realisatie en beheer is uitdagend. Dit boek brengt de belangrijkste knelpunten in de verschillende fasen van het planproces van de gebiedsontwikkeling in kaart en maakt oplossingen zichtbaar. In Natuurinclusieve gebiedsontwikkeling gaan de onderzoekers terug naar de eerste ecowijken van begin 2000 en kijken wat het concept heeft opgeleverd voor de bewoner en de natuur. Ook onderzoeken zij wat de realisatiewaarde was van de pionierende internationale puntensystemen, onder meer in Malmö en
24,95
De bescherming van concurrentiebelangen in het bestuursrecht (Paperback)
De bescherming van concurrentiebelangen in het bestuursrecht (Paperback)
Steeds vaker treffen concurrenten elkaar bij de bestuursrechter. Dat is niet zo vreemd. Besluiten van de overheid kunnen immers grote gevolgen hebben voor de concurrentiepositie van ondernemers. Als bijvoorbeeld chocoladeproducent A een subsidie krijgt en chocoladeproducent B niet, dan heeft A een concurrentievoordeel ten opzichte van B. En als de gemeenteraad een bestemmingsplan vaststelt dat voorziet in de vestiging van een nieuwe bouwmarkt, dan krijgt een in de buurt gevestigde bouwmarkt te maken met een toename van de concurrentie. Als daarnaast aan de nieuwe bouwmarkt minder strenge eisen ten aanzien van bijvoorbeeld brandveiligheid en het milieu worden gesteld, is er bovendien sprake van een verstoring van de eerlijke concurrentie. In dit boek staat de vraag centraal hoe in het Nederlandse bestuursrecht, dat van oudsher is gericht op de bescherming van burgers tegen de overheid, wordt omgegaan met de gevolgen van besluiten voor concurrentieverhoudingen. Het onderzoek behelst een
87,95
Nieuw
Slim investeren in vastgoed (Paperback)
Slim investeren in vastgoed (Paperback)
Of het nu als belegging is voor je pensioen, voor extra inkomen of als stap naar financiële vrijheid, in stenen investeren is slim en hoeft bovendien niet moeilijk te zijn. Dat is de boodschap van Slim investeren in vastgoed. Gunther De Wilde helpt met zijn bedrijf Experts in vastgoed vele andere investeerders om de juiste keuzes te maken op de vastgoedmarkt. Hij laat zien dat vastgoed voor iedereen is weggelegd, ook voor wie met weinig geld begint. In dit boek begeleidt hij je bij het volledige traject, van de aankoop van je eerste (huur-)woning tot de uitbreiding en verkoop van je portefeuille. Met concrete voorbeelden en ijzersterke tips. * Bepaal je beleggingshorizon * Selecteer de juiste vastgoedtypes * Laat je omringen met de juiste mensen * Bereken het rendement * Koop aan onder de marktwaarde * Maak optimaal gebruik van het hefboomeffect * Ontdek goudadertjes via ruimtelijke ordening * Stel een overtuigend bankdossier op * Ga goed om met je huurders * Geniet van een passief
25,99
Sturing in de ruimtelijke ordening door Rijk en provincies (Hardback)
Sturing in de ruimtelijke ordening door Rijk en provincies (Hardback)
Ruimtelijke ordening is in Nederland van oudsher een gedecentraliseerd verschijnsel. Juridisch bindende beslissingen over de (on)toelaatbaarheid van ruimtelijke ontwikkelingen worden in beginsel op gemeentelijk niveau genomen. In dit uitgangspunt lijkt vandaag de dag op het eerste gezicht weinig veranderd. Zowel de huidige Wet ruimtelijke ordening (Wro) als de aankomende Omgevingswet zijn opgebouwd volgens het principe 'decentraal, tenzij'. Gedurende de afgelopen decennia is het publiekrechtelijke instrumentarium van Rijk en provincies echter sterk uitgebreid. Op nationaal en provinciaal niveau zijn verschillende nieuwe bevoegdheden geïntroduceerd in de sfeer van vergunningverlening en projectbesluitvorming. Daarnaast zijn Rijk en provincies ook in interbestuurlijke verhoudingen steeds uitgebreider toegerust om beleid te laten doorwerken. Deze monografie onderzoekt huidig en toekomstig recht vanuit het perspectief van ruimtelijke sturing. Dit komt neer op een juridische studie naar het
67,-

Klanten-reviews van Het exploitatieplan (Paperback)

Er zijn nog geen beoordelingen voor dit productBen jij de eerste die een review plaatst?

Meer over Het exploitatieplan (Paperback)

Productomschrijving

Het exploitatieplan werd, via de Grondexploitatiewet, geïntroduceerd bij de inwerkingtreding van de Wro per 1 juli 2008. Daarmee is een publiekrechtelijke basis gecreëerd voor het verhalen van grondexploitatiekosten en voor het eventuele stellen van locatie-eisen. Exploitatieplannen volgen ruimtelijke besluiten en worden vastgesteld door de overheid wanneer kostenverhaal en eventueel noodzakelijke locatie-eisen niet op een andere manier verzekerd zijn. Dit boek beschrijft de inhoudelijke en procedurele aspecten van exploitatieplannen. Ook wordt aandacht besteed aan de samenhang tussen exploitatieplannen en ruimtelijke besluiten. De jurisprudentie over exploitatieplannen, die vooral sinds 2010 op gang is gekomen, komt in dit boek ook ruimschoots aan bod. Verder wordt aandacht besteed aan de grondexploitatieregeling in het wetsvoorstel Omgevingswet. Met de voortgaande crisis op de vastgoedmarkt na 2008 is toenemende interesse ontstaan voor organische gebiedsontwikkeling en
Webshop.nl maakt gebruik van cookies. Ga je verder op onze website, ga dan akkoord met het plaatsen van cookies en de verwerking van deze data door ons en vermelde partners.