Name: 41-Onroerende leasing onder btw-stelsel (Paperback)
Brand: Gompel & Svacina
SKU: b9719e16e7f7587a395be0f303a75566
Price: 29.9 EUR
Availability: InStock

41-Onroerende leasing onder btw-stelsel (Paperback)

Dit boek analyseert de onroerende financieringshuur onder het btw-stelsel. De onroerende leasing is immers onder bepaalde voorwaarden onderworpen aan btw waardoor er zowel voor de leasinggever als voor de leasingnemer recht op aftrek ontstaat. Centraal staan een aantal begrippen die essentieel zijn opdat de voorwaarden voor onroerende financieringshuur als btw-lease voldaan zijn: periodieke vergoedingen, geïnvesteerd kapitaal, wedersamenstellingsvoorwaarde, aankoopoptie, … Indien er aan de voorwaarden van Koninklijk Besluit nr. 30 niet voldaan is, gaat het immers om een gewone vrijgestelde verhuur die geen recht op aftrek opent voor de partijen. Anderzijds bestaat er sinds 1 januari 2019 de mogelijkheid om onroerende verhuren aan de btw te onderwerpen. Vormt de onroerende leasing dan nog een interessante optimalisatiefiguur? Stefan Ruysschaert is adviseur bij de FOD Financiën. Hij doceert het vak btw aan de Faculteit Economie van de Universiteit Gent, Vakgroep Accountancy,

29,90

Onroerende leasing als financieringstechniek (Paperback)

De financiering van vastgoedprojecten via een onroerende btw-lease biedt heel wat optimalisatiemogelijkheden. In dit boek worden de btw-lease en de sale-and-lease-back geanalyseerd vanuit economisch perspectief. Hoe financiert men best een investering in vastgoed (kantoren, handelsruimte, …)? Wat bij investeringen door openbare besturen? Beantwoordt een sale-andlease-back aan de voorwaarden om van een btw-lease met recht op aftrek van de voorbelasting te genieten? Aan de hand van een overzicht van de rechtsleer, rechtspraak en administratieve standpunten worden de voorwaarden waaraan een btw-lease dient te voldoen in detail geanalyseerd. Ook de alternatieven voor onroerende btw-leases en in het bijzonder het optioneel verhuren mét btw komen aan bod. Ten slotte worden de resultaten van een internationale studie besproken inzake de determinanten van de hoogte van huurprijzen bij verhuur van kantoorgebouwen. Nicolas Mertens is master in de toegepaste economische wetenschappen. Zijn

33,-

Onroerende zaken, btw en overdrachtsbelasting (Paperback)

Deze uitgave biedt een beschrijving van de btw- en overdrachtsbelastingaspecten van onroerende zaken in Nederland. Het boek bevat verwijzingen naar relevante regelgeving, beleid en jurisprudentie.

68,62

Facturering van werk in onroerende staat (Paperback)

Werk in onroerende staat is vaak een twistpunt bij btw-controles. Het gaat dan om de correcte toepassing van “btw verlegd” maar ook over de eventuele toepassing van het verlaagd btw-tarief. Wanneer moet er gefactureerd worden met “btw verlegd” en wanneer moet er gefactureerd worden mét btw? Wanneer is er sprake van “werk in onroerende staat” en wanneer niet? De facturering van werk in onroerende staat door aannemers gebeurt bovendien niet enkel in nationale context maar vaak is er ook sprake van grensoverschrijdende handelingen. Hoe dient dan de facturering te gebeuren en kan er gebruik worden gemaakt van de OSS-regeling? Wat moet er gebeuren als er onterecht gefactureerd werd met “btw verlegd” of als er een te laag of te hoog btw-tarief werd aangerekend? Ten slotte bevat het boek de btw-regeling rond topics die vaak voorkomen in de praktijk. Stefan Ruysschaert is adviseur bij de FOD Financiën. Hij is o.a. redactielid van Taxwin en het Tijdschrift Huur. Hij doceert het vak btw aan de

35,-

Facturering van werk in onroerende staat (Paperback)

Dit boek analyseert het factureren van werk in onroerende staat, dit zowel in een nationale context als grensoverschrijdend. Ook het zelf verricht werk in onroerende staat komt aan bod. De benadering is zeer praktisch: hoe moet er gefactureerd worden, welk btw-tarief is van toepassing en hoe moet het werk in onroerende staat gerapporteerd worden? Stefan Ruysschaert is adviseur bij de FOD Financiën. Hij is auteur van talrijke bijdragen op fiscaal vlak in toonaangevende tijdschriften en boeken. Hij is o.a. redactielid van Taxwin en het Tijdschrift Huur. Hij doceert btw aan de UGent en is gastdocent aan de Fiscale Hogeschool. Véronique De Vulder is master in de handels- en financiële wetenschappen, optie accountancy en zaakvoerder van Interaccounts bv. Haar activiteiten situeren zich in de totale begeleiding van kmo-vennootschappen, zowel op boekhoudkundig en fiscaal vlak als op het vlak van de interne organisatie, overdracht en waardering.

35,-

Zelf werk in onroerende staat verrichten (Paperback)

Artikel 19, § 2, van het Btw-Wetboek werd met ingang van 16.12.2017 gewijzigd. Niet alleen de tekst werd herschreven maar ook het toepassingsgebied werd gewijzigd en in overeenstemming gebracht met de Btw-richtlijn. De draagwijdte van het eerste lid van art. 19, §2, 1°, van die wettelijke bepaling werd aanzienlijk ingeperkt: • het is enkel nog van toepassing voor zover de belastingplichtige geen volledig recht op aftrek van de btw zou hebben ingeval een andere belastingplichtige een dergelijk werk voor zijn rekening zou verrichten, dit met het oog op een betere omzetting van artikel 27 van de richtlijn 2006/112/EG, voornoemd; • herstellings-, onderhouds-, en reinigingswerken worden altijd uitgesloten. Het eerste lid van art.19, §2, 2°, van die wettelijke bepaling werd eveneens aangepast, zonder de inhoud ervan te wijzigen, met het oog op een nauwgezette omzetting van artikel 26, lid 1, b), van de richtlijn 2006/112/EG. Het derde lid van die wettelijke bepaling omschrijft het begrip

29,-

Het Spaans onroerend goed woordenboek (Paperback)

Verklarend woordenboek met vertalingen en uitleg van woorden en vaktermen die behoren bij de verschillende activiteiten rond aankoop en bouw van onroerend goed in Spanje. - Ruim 2.500 woorden NL-ES en tevens ruim 2.500 woorden ES-NL. - Extra informatie over Spaanse gewoonten, vergunningen, rechten en plichten van de koper en verkoper - lijst met afkortingen uit onroerend goed advertenties - Spaanse computertermen - Handige websiteadressen

15,-

Het Frans onroerend goed woordenboek (Paperback)

Verklarend woordenboek met vertalingen en uitleg van woorden en vaktermen die behoren bij de verschillende activiteiten rond aankoop en bouw van onroerend goed in Frankrijk. Het is een praktisch hulpmiddel tijdens de zoektocht, bij het onderhandelen met de makelaar en de aannemer, het lezen van contracten en facturen en het doe- het-zelven. De woordenlijst is ingedeeld in hoofdstukken volgens de verschillende fasen van het koopproces. - ruim 1700 woorden NL-FR en ruim 1700 woorden FR-NL - extra informatie over Franse gewoonten, vergunningen,rechten en plichten van de koper en verkoper - lijst met afkortingen uit onroerend goed advertenties - Franse computertermen - Franse briefformules en Franse voorbeeldbrieven - handige websiteadressen Ook verkrijgbaar in deze serie: - het Frans medisch woordenboek - het Frans juridisch woordenboek

14,95

Verhuren mét btw (Paperback)

Dient mijn contract van onroerende verhuur, of een soortgelijk contract waar ik gebruiksrechten verleen op een onroerend goed, belast te worden mét of zonder btw? De vraag is eenvoudig, het antwoord veel genuanceerder. Het belasten van de verhuurovereenkomst heeft in de praktijk namelijk vooral een financieel doel: recht op aftrek verkrijgen van de voorbelasting. De moeilijkheden die zich hierbij voordoen, hebben hoofdzakelijk twee oorzaken: 1° Het onderscheid tussen de onroerende verhuur en andere handelingen die een 'gebruiksrecht op een onroerend goed uit zijn aard' verlenen, is niet steeds gemakkelijk. 2° Anderzijds gaat een werkelijke onroerende verhuur vaak gepaard met andere leveringen of diensten die wel bedoeld kunnen zijn in het W.BTW. Wanneer wordt mijn contract van onroerende verhuur met bijkomende diensten een complexe overeenkomst die aan de btw dient onderworpen te worden en correlatief recht op aftrek van de voorbelasting opent? En ten slotte: welke alternatieven

38,-

Het nieuwe goederenrecht en de btw (Paperback)

Het onderscheid van de goederen is van belang voor het btw-stelsel, waarbij het onderscheid tussen levering van goederen en diensten cruciaal is. In de vastgoedsector worden de zakelijke rechten veel gebruikt om fiscaal te optimaliseren. Centraal staat het begrip “nieuw gebouw” en de zoektocht om de voorbelasting te kunnen recupereren. Het tijdstip waarop dit recht op aftrek kan gebeuren, hangt af van de hoedanigheid van de partijen. Dit boek bevat praktijkcasussen voorgelegd aan de DVB en de btw-administratie inzake vruchtgebruik, opstal, erfpacht en in mindere mate de erfdienstbaarheid. Ook het recht van bewoning komt aan bod. Daarnaast komt ook de onroerende leasing (KB nr. 30) aan bod die gebruik maakt van het recht van opstal of het recht van erfpacht om de rechten en plichten van de partijen te structureren. Ten slotte geven we ook praktijkvoorbeelden van de optionele onroerende verhuur die een alternatief vormt op het werken met zakelijke rechten. Stefan Ruysschaert is adviseur

39,-

41-Onroerende leasing onder btw-stelsel (Paperback)

Verkopers met dit product

Anderen bekeken ook

Klanten-reviews van 41-Onroerende leasing onder btw-stelsel (Paperback)

Meer over 41-Onroerende leasing onder btw-stelsel (Paperback)

Productomschrijving

Productinformatie

Productspecificaties

Verken gerelateerde categorieën